Нашли на сайте неточность? Расскажите нам!
Блог проекта \ Долги по ЖКХ попадут в кредитную историю. А смысл?

Долги по ЖКХ попадут в кредитную историю. А смысл?


23 июня 2014 Автор: Евгений Зайцев
аналитика

Госдума намерена принять законопроект, согласного которому задолженности россиян за услуги управляющих компаний будут отражаться в кредитных историях, что станет серьезной  помехой для получения банковского займа. Разберемся в деталях инициативы.

По данным Минстроя РФ, общая сумма задолженности россиян перед коммунальщиками составляет около 260 миллиардов рублей. Долги за ЖКХ занимают второе место по объемам просрочки после потребительских займов. Чтобы хоть как-то исправить ситуацию власти пригрозили таким неплательщикам сложностями в получении кредитов. Уже в этом году Госдума должна принять законопроект, который позволит управляющим компаниям передавать в Бюро кредитных историй данные о гражданах, имеющих долги за свет, газ, горячую воду и другие коммунальные радости. Впрочем, не все так страшно, как может показаться на первый взгляд.  

Для того чтобы данные о задолженности попали в кредитную историю, управляющая компания должна подать на жильца в суд и выиграть процесс. На исполнение судебного решения ответчику будет даваться 10 дней. Тем не менее, крупные управляющие компании редко взыскивают по суду незначительные суммы, а значит те, у кого не оплачена лишь парочка квитанций, могут спать спокойно.  

- Обслуживающие организации, на балансе которых находятся  целые микрорайоны, как правило, обращаются в суд лишь при суммах задолженности в 70-100 тысяч рублей. Долги в размере 5-10 тысяч рублей по суду взыскивают крайне редко. Иначе служители Фемиды просто погрязли бы в подобных делах, да и сами управляющие компаниии замучались составлять иски, - рассказал юрист Виктор Ставский.

Важно помнить и законопроект не обязывает обслуживающие организации делиться информацией о должниках с Бюро кредитных историй, а только дает им такое право. К тому же, чтобы данные о недобросовестном плательщике попали в общую базу, управляющие компании должны заключить с Бюро специальный договор, а время на это есть далеко не у каждой.

Кстати, готовящимся к принятию законопроектом, также предусмотрена передача в Бюро кредитных историй информации о долгах за услуги операторов сотовой связи, неоплаченных по суду  штрафах и алиментов.  

Лично мне кажется, что инициатива властей бессмысленна. Хотя бы потому, что около 50% жителей нашей страны вообще не знает или имеет крайне смутное представление о том, что такое кредитная история. Таковы результаты недавнего социологического опроса. Но это не единственный довод против. Не стоит забывать, что перечень долгов  россиян по судебным решениям находятся в открытом доступе на сайте Федеральной службы судебных приставов и банки уже давно пользуются этой базой при проверке своих заемщиков. Для чего дублировать информацию о задолженности за услуги ЖКХ и сотовых операторов в кредитной истории – непонятно.

Сотрудник отдела кредитования одного из петербургских банков, на условиях анонимности рассказал, что копеечные долги заемщиков перед коммунальными службами и сотовыми операторами практически никогда не становятся основными причинами для отказа в выдаче кредита. Особенно если речь идет о крупном займе или ипотеке.  

- Если человек имеет задолженность перед управляющей компанией в несколько тысяч рублей, но при этом по всем остальным параметрам – идеальный заемщик, то кредит ему дадут, - пояснил сотрудник банка.

Комментарии
Добавить комментарий