Нашли на сайте неточность? Расскажите нам!
Блог проекта \ Досрочное погашение кредита. Особенности и способы погашения

Досрочное погашение кредита. Особенности и способы погашения

12 марта 2014 Автор: Павел Карнаухов
советы
погашение кредита

Досрочное погашение кредита - это возможность заплатить меньше кредитному учреждению, так как вы сокращаете срок кредита, отдавая проценты только за фактическое пользование займом. При этом заемщик платит большую сумму, чем необходимо по графику. Проценты начисляются на сумму основного долга, а когда заемщик досрочно гасит кредит, то сначала деньги идут на оплату платежа по графику, а потом - на уменьшение основного долга. Соответственно, в следующий раз начисленные проценты будут уже меньше благодаря досрочному погашению кредита.

Например, по графику ваш платеж составляет 5000 руб., основной долг составляет 100 тысяч руб. При обычном погашении кредита, часть из 5000 руб., допустим, 2000 руб. пойдет на погашение основного долга, а 3000 руб. пойдет на погашение фактически начисленных процентов. После этого ваш основной долг будет 100 тыс.руб. - 2000 руб. = 98 тыс.руб. А когда вы делаете досрочное погашение кредита, внося, например, 20 тыс.руб., то будет следующая картина: 3000 руб. погасят начисленные процента, а 17 тыс.руб. уменьшат ваш основной долг. Ваш основной долг будет 100 тыс.руб. - 17 тыс. руб. = 83 тыс.руб. Сразу можно увидеть, что величина процентов, начисленных на 83 тыс.руб. будут меньше, чем на 98 тыс.руб.

Существует частичное досрочное погашение кредита и полное досрочное погашение кредита. Разница лишь в том, что в первом случае вы гасите часть кредита и продолжаете платить дальше, а во втором случае закрывается весь займ.

При досрочном погашении кредита ваш график измениться. Банки предлагают либо уменьшение платежа при сохранении срока, либо сохранение платежа при уменьшении срока. Новый график вы получите, когда сообщите банку о том, что вы хотите досрочно погасить кредит. Вам нужно именно заявить о досрочном погашении, так как в ином случае деньги, которые вы положите на ссудный счет, будут списываться помесячно в размере платежа по графику.

Раньше банки могли накладывать ограничения на досрочное гашение кредита: ставить запрет на гашение в первые месяцы оплаты кредита, вводить комиссии и т.д. Но сейчас законодательно банкам запрещено делать ограничения по этому делу. Возможно, некоторые банки могут продолжать это делать, но лучше у таких кредитных учреждениях не брать займы. Многие люди не знают об законодательном снятии ограничений и продолжают спрашивать на консультациях. Теперь, надеюсь, эта информация поможет вам.

Способы досрочного погашения кредита

Теперь давайте поговорим о способах досрочного погашения кредита. Способы зависят от источников гашения. Обычно люди оплачивают кредит из собственных средств, либо берут кредит в другом банке с меньшим процентом, чтобы погасить имеющийся займ в этом банке. Но есть нетривиальные способы.

Первый из них - это гашение материнским капиталом. Если говорить вкратце, то, чтобы использовать капитал для уменьшения вашего долга, необходимо взять справки в банке и пойти в Пенсионный фонд России, где вам потребуется написать заявление. Обычно ПФР делает перечисление в банк не раньше, чем через 2-3 месяца. Хочется отметить, что этот способ подходит не для всех кредитов, а только для ипотечных ссуд и потребительских кредитов, взятых на улучшение жилищных условий.

Второй способ также подходит только для ипотечных займов. Это использование субсидии, выделенной жилищным комитетом города, на погашение кредита. Субсидия - это деньги от государства или муниципалитета, которые можно использовать на покупку жилья.

Существует также еще перечисление денег от страховой компании при наступлении страхового случая, если заемщик страховал себя при получении кредита. Это скорее не способ, а возможность гашения кредита для самого заемщика или его наследников, когда наступили непредвиденные обстоятельства.

Другие публикации

Украина – начало конца?

Украина – начало конца?

В этой статье я немного отойду от чистой экономики, т.к. политические моменты теперь решают куда больше. Постараюсь описать полное видение ситуации и на их основе сформировать краткосрочный и долгосрочный общий прогноз.

7 марта 2014  Автор: Юрий, экcперт moneyzzz.ru

Все говорят о кризисе, но рынки не слушают

Все говорят о кризисе, но рынки не слушают

Почему на фоне общей паники в России растет нефть, газ и акции наших корпораций?

19 февраля 2014  Автор: Юрий, экcперт moneyzzz.ru

Отозвана лицензия у "Линк-Банка" и банка "Евротраст"

Отозвана лицензия у "Линк-Банка" и банка "Евротраст"

 Сегодня утром ЦБ отозвал лицензию у "Линк-Банка" и банка "Евротраст".

11 февраля 2014  Автор: Юрий, экcперт moneyzzz.ru
Добавить комментарий




×
Нечем платить за кредит?