Нашли на сайте неточность? Расскажите нам!
Блог проекта \ Уменьшить налог на недвижимость станет проще

Уменьшить налог на недвижимость станет проще

Президент Владимир Путин подписал поправки  в закон «Об оценочной деятельности», которые упростят процесс оспаривания нового налога на недвижимость.    

В 2015 году жители России столкнуться с новым механизмом расчета налога на недвижимость, размер которого будет начисляться не из инвентаризационной стоимости объекта, а из кадастровой, то есть, рыночной. УФНС не стесняется заявлять, что ежегодные поступления в бюджет в результате нововведения вырастут на 95 миллиардов рублей, а материальная нагрузка на собственников квартир и домов увеличится в 3 раза. Шокированы? Рано. О трехкратном скачке налога можно говорить лишь в том случае, если оценщики, сотрудничающие с властями, не станут завышать рыночную стоимость объектов недвижимости. К сожалению, это не исключено, но к счастью, это можно оспорить в судебном порядке.

Поправки в закон «Об оценочной деятельности» упрощают процесс отмены начисленного налога. В предыдущей версии закона говорилось, что это можно сделать лишь в течение шести месяцев после проведения оценки. В новом варианте нет жестких временных рамок для оспаривания. Подать иск можно будет в течение 5 лет, до следующего визита оценщиков. Поправки станут настоящим подарком для тех собственников, чьи объекты были оценены еще полтора-два года назад и которые не успели обжаловать результаты этой оценки.

Ну а теперь о минусах новой редакции. Первый кроется в том, что для обжалования результатов оценки собственнику недвижимости придется раскошелиться на услуги независимого оценщика. Стоит эта услуга 10-20 тысяч рублей в зависимости от региона. Второй – в том, что такие дела теперь будут рассматривать суды общей юрисдикции, а арбитражные, как предполагалось ранее.  У вторых есть опыт рассмотрения подобных споров, у первых – нет. Как следствие, на первых порах мы столкнемся с затянутыми процессами.  

По мнению юристов, ошибки в кадастровой оценке недвижимости – явление настолько распространенное, что в суды в 2015 году обратится каждый десятый собственник жилья из России.  Если же говорить о статистике, то в 70% случаев при рассмотрении таких споров служители Фемиды встают на сторону истцов. Так что, уменьшить налог на недвижимость будет очень даже реально!

Другие публикации

В России введут наказание за «фокусы» с собственной банковской картой

В России введут наказание за «фокусы» с собственной банковской картой

Национальный совет финансового рынка предлагает Госдуме ввести уголовную ответственность за мошенничество с собственной банковской картой.

28 июля 2014  Автор: Евгений Зайцев

Инвестиции в недвижимость. Как не оказаться в минусе

Инвестиции в недвижимость. Как не оказаться в минусе

Вложение денег в строящееся жилье считается самым надежным способом сохранения и приумножения накоплений. Тем не менее, мне известно несколько случаев, когда такие инвестиции не оправдывали себя. Собственно они то и послужили поводом к написанию этого поста.

25 июля 2014  Автор: Евгений Зайцев

Рынок недвижимости ожидает очередного инвестиционного бума

Рынок недвижимости ожидает очередного инвестиционного бума

Упразднение банковской тайны, случившееся 1 июля, подтолкнет  граждан снять деньги с банковских счетов и вложить в недвижимость.

21 июля 2014  Автор: Евгений Зайцев
Добавить комментарий




×
Нечем платить за кредит?